Недвижимость и ипотека · Ломбардия и Пьемонт
Недвижимость и ипотека · Ломбардия и Пьемонт
Мы — Maksym и Karolina, основатели MK Consulting. Мы вместе ведём каждого клиента: от поиска жилья до ипотеки, от переговоров до подписания нотариального акта (rogito). Одни и те же два человека — от начала до конца.
Уже наш клиент? Войти в личный кабинет →
Так вы видите свой объект в личном кабинете: всегда понятно, на каком вы этапе.
Каждый шаг мы проходим с вами лично, вдвоём. В личном кабинете вы в реальном времени видите, на каком вы этапе.
Разбираемся, что вы ищете и какую сумму банк действительно готов вам дать. Затем отбираем: несколько подходящих объектов, а не бесконечный поток объявлений.
Организуем просмотры и едем на них вместе с вами. Смотрим на инженерные системы, расходы на содержание дома, ограничения — на то, чего не видно на фото.
Цена — на основе реальных сделок в районе. Переговоры ведём мы, уже имея на руках одобрение банка (delibera).
Полное оформление заявки, сравнение банков, выдача кредита точно в срок к подписанию у нотариуса.
Проверка нотариального акта (rogito), согласование с нотариусом, передача ключей. Мы рядом с вами.
У каждого клиента есть личный кабинет на итальянском и русском языках, где в реальном времени видно, на каком он этапе.
Мой путь
Вставьте ссылку на объявление — и объект сохранится с ценой, площадью и агентством.
Каждый просмотр с датой, адресом и итогами; всё синхронизируется с Google Календарём.
Вы видите статус каждого предложения и что осталось сделать, чтобы его закрыть.
Список нужных документов: что вы уже загрузили и чего не хватает.
Мы сами сообщим, когда появятся новости, — ничего не нужно проверять.
Итальянский и русский, скоро также английский, украинский и румынский.
Мы муж и жена и основали MK Consulting, чтобы делать то, чего не делают агентства: вести человека через весь путь — вдвоём. Мы ищем жильё вместе с вами, организуем просмотры, подбираем ипотеку в подходящем банке, ведём переговоры о цене и сопровождаем вас к нотариусу. Мы говорим на итальянском, английском, русском, украинском и румынском. На каждый звонок отвечает тот, кто знает всю вашу историю.
Мы работаем в десяти провинциях Ломбардии и Пьемонта, и первая консультация всегда бесплатна.
Имена изменены из соображений конфиденциальности.
Двигайте ползунки. По умолчанию стоит сегодняшняя рыночная ставка; полоса показывает, какая часть выплат идёт на сам дом, а какая — на проценты.
Ориентировочный расчёт по фиксированной ставке. Реальный платёж зависит от банка, вашего профиля и сопутствующих расходов — обсудим это на первой консультации, она бесплатна.
Мы исходим из суммы, которую банк действительно готов вам дать, а не из той, на которую вы надеетесь. Сравниваем банки, готовим документы и получаем одобрение. Когда вы найдёте подходящее жильё, ваше предложение уже будет сильнее остальных.
Поиск, просмотры, переговоры, предложение о покупке (proposta d'acquisto) и сделка у нотариуса. Во всех десяти провинциях.
По реальным сделкам в районе, а не по объявлениям.
Чистая доходность, а не валовая. Скажем честно и тогда, когда вкладываться невыгодно.
Десять провинций в Ломбардии и Пьемонте — везде приезжаем лично. Нажмите на точку на карте.
Первая консультация бесплатна и ни к чему не обязывает. Вознаграждение зависит от услуги (ипотека, покупка или продажа, либо всё вместе) и от конкретного случая: мы вместе определяем его на первой консультации и фиксируем письменно до начала работы, чтобы у нотариуса не было сюрпризов.
Сама ипотека — нет, а одобрение банка — да: зная, сколько банк действительно готов вам дать, вы не влюбитесь в недоступное жильё, а ваше предложение будет сильнее, чем у тех, кому «ещё нужно поговорить с банком».
С теми, кто сотрудничает добросовестно. Мы ведём список агентств, с которыми уже работали: если объект продаёт агентство, которое не идёт на сотрудничество, мы скажем вам об этом сразу, ещё до просмотра.
Да, это одна из наших специализаций в Варезе и Комо: мы знаем банки, которые кредитуют под доход в швейцарских франках, и какие документы они запрашивают.
Да: пишите и звоните нам по-русски. Мы говорим на итальянском, английском, русском, украинском и румынском, а личный кабинет клиента уже доступен на русском языке.
Первая консультация ничего не стоит и ни к чему не обязывает. Расскажите, что вы ищете: мы ответим в течение одного рабочего дня.
Понедельник–пятница 9:00–12:30 и 14:30–19:30, по предварительной записи
